Гостиницы и апарт-отели в центральных районах Петербурга могут пойти под бульдозер в любой момент. Этому способствует длительная «игра» между Смольным и застройщиками. Жертвами могут стать те, кто желаем приобрести недвижимость у ООО «Новые территории девелопмент», ООО «УК Аурум Менеджмент», ООО «Вечная крепость», ООО «Стайл-Строй» и ООО «Плаза Лотос Групп».
Управление ФАС указало на незаконность действий Смольного. Чиновники предоставили землю ООО «Новые территории девелопмент» без торгов. В Смольном сообщили, что никто не запрещал другим инвесторам участвовать. Просто якобы больше никто не хотел бороться за этот участок.
«Права собственности в дальнейшем передавались не стратегическому инвестору, а физическим или юридическим лицам. Если подумать логически, продавались обычные коммерческие помещения. Как это относится к стратегическому проекту и получилась ли бы из этого гостиница? Здесь вопрос в том, что речь идет о здании со множеством собственников. Методика предоставления участков, на наш взгляд, была сомнительной и не совсем законной», — отметил замруководителя ФАС Егора Мушкетова.
Как отмечают журналисты «Городового», все договоренности должны были утратить силу. Следственно, Смольный в лице Александра Беглова должен был расторгнуть все соглашения. Однако по факту все они действительны до сих пор.
Таким образом, Смольный продолжает нарушать соответствующие предписания антимонопольного законодательства. При этом все участники инвестиционного товарищества могут лишиться права застраивать соответствующие участки. Также не исключено, что им придется сносить жилища, так как по закону эти постройки считаются самовольными.
Все это указывает на то, что «стартегические» планы Смольного не будут выгодны ни профильным организациям, ни покупателям. Вторые в итоге могут лишиться жилья и стать обманутыми дольщиками.